A1 IMMOBILIEN

Ihr Slogan

Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, empfiehlt es sich einiges zu beachten, um einen erfolgreichen Verkauf zu erreichen:

Bedingt durch ständige Gesetzesänderungen ergeben sich viele Fallstricke, die „Privatanbieter“ wegen mangelnder Rechtskenntnis und fehlender Praxis nicht ausreichend beachten.

Da es bei Immobilien immer um hohe Streitwerte geht, sehen wir unsere erste Priorität in der Vermeidung von Schadensforderungen.

Durch permanente Weiterbildung verbunden mit fachlicher Qualifikation können wir dies sicherstellen. 

Das sollten Sie wissen:

►der notarielle Kaufvertrag schützt den Verkäufer nicht vor späteren Forderungen;

►die in den Verkaufsanzeigen oder  Immobilienbörsen genannten Angebotspreise für gebrauchte Immobilien sind  „Wunschpreise“ und werden nur selten erzielt, solche Werte dienen nur bedingt zur Preisfindung;

►ohne qualifizierte Prüfung der Interessenten kann erheblicher Schaden entstehen (bspw. Zahlungsunfähigkeit und Rückabwicklung des Kaufvertrages);

►Immobilien, die von mehreren angeboten werden, können schnell zu Ladenhütern werden.

Der richtige Angebotspreis ist für einen erfolgreichen Verkauf  entscheidend. 

Die wenigsten Immobilien werden zu den Preisen verkauft, mit denen sie im Internet oder der Zeitung angeboten werden.

Je länger eine Immobilie „wie Sauerbier“ angeboten wird, desto weniger ist sie in den Augen von Kaufinteressenten wert. Wenn Sie glauben, den Markt „nur testen“ zu wollen, können Sie am Ende viel Geld verlieren weil Sie Ihre Immobilie nicht gleich marktgerecht angeboten haben.

Informieren Sie sich auch über die Preise bei Neubauten. Wer sein dreißig Jahre altes Haus so teuer wie ein neues verkaufen will, wird lange warten müssen – womit wir wieder „bei Sauerbier“ wären….

Ein erfahrener und seriöser Immobilienmakler nennt Ihnen den real erzielbaren Marktpreis für Ihre Immobilie.

Gerne übernehmen wir in Ihrem Auftrag:

  • Bewertung Ihrer Immobilie nach Marktsituation
  • Erstellung eines verkaufsförderten Exposés mit ansprechenden Bildern und Texten
  • Überarbeitung der vorhandenen Grundrisspläne
  • Beschaffung der fehlenden Unterlagen bei Behörden
  • Bewerbung Ihrer Immobilie in den führenden Internetportalen
  • Anzeigenschaltung in regionalen Zeitungen
  • Entwurf, Druck und Verteilung von Flyern in Ihrem Einzugsgebiet
  • Analyse der Interessenten
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen Ihrer Immobilie mit geprüften Interessenten
  • Führung aller Verkaufsverhandlungen mit Interessenten
  • Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
  • Erstellung des Kaufvertrages und Teilnahme am Notartermin
  • Übergabe Ihrer Immobilie an den Käufer
  • Unterstützung beim Umzug 

Unser Tipp:

Ersparen Sie sich Ärger beim Immobilienverkauf. Mit unser Erfahrung erhalten Sie SICHERHEIT.

Lassen Sie sich von uns beraten!

Telefon +49 (0) 911. 9 66 09 53  

Unsere Leistungen

Möchten Sie eine Übersicht über unser Angebot? Verschaffen Sie sich einen Eindruck!

 

 

  Telefon:
+49 (0) 911.9 66 09 53